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沪楼市调控是"挥泪斩马谡"?张捷:挤出资金可异地发展

作者:记者 项佳丽 发布时间:2016-11-30 17:39:56
    据媒体报道,上海又调控房价了,预计本次调控周期起码持续6至9个月,甚至有可能周期拉长到2018年。或许有人认为这不是什么新闻,但专家表示,房价上涨,带来的仅仅是房地产行业对于GDP在数字上的贡献,失去的将是中国经济转型的良好契机,以及让中国社会阶层对流因为高房价而加速固化。因此,当大城市房价过热的利弊天平已完全倾斜时,国家出手对房地产“挥泪斩马谡”,让中国经济脱离对房地产的依赖,绝对是明智之举。

  对此,中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示,我觉得这个房价的问题并不是那个样子,是一个数字的差别,房价本身代表信用,现在社会融资包括贷款,像上海一些地区增加比较快,都是跟房子有关,房子本身是担保物,担保物价值多了就可以更多的社会融资,可以有更多的贷款,可以有更多的经济活力。上海高房价,很多企业把上海房子减持了,为在其他地区建设发展提供资金动力,如果上海房价都低,大家就会都想到上海发展。

  “实际上这里面高房价阶层固化,像上海这么高的房价,就算买了上海的房子也入不了上海的户口,本身上海享受大量的福利差别也无法消除,而且最后还要把你疏散到其他的地方。这个事房价只是问题的一个层面,而现在对于上海一些地方,如果房价太高很多资金套现外流,对于我们外汇储备冲击比较大,所以现在房地产的调控实际上是全局一盘棋的做法,上海把资金挤出来是给其他地区更多的发展机会。”张捷说。(中国经济网)  

编辑:罗成
 
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