|
据媒体报道，上海又调控房价了，预计本次调控周期起码持续6至9个月，甚至有可能周期拉长到2018年。或许有人认为这不是什么新闻，但专家表示，房价上涨，带来的仅仅是房地产行业对于GDP在数字上的贡献，失去的将是中国经济转型的良好契机，以及让中国社会阶层对流因为高房价而加速固化。因此，当大城市房价过热的利弊天平已完全倾斜时，国家出手对房地产“挥泪斩马谡”，让中国经济脱离对房地产的依赖，绝对是明智之举。
对此，中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，我觉得这个房价的问题并不是那个样子，是一个数字的差别，房价本身代表信用，现在社会融资包括贷款，像上海一些地区增加比较快，都是跟房子有关，房子本身是担保物，担保物价值多了就可以更多的社会融资，可以有更多的贷款，可以有更多的经济活力。上海高房价，很多企业把上海房子减持了，为在其他地区建设发展提供资金动力，如果上海房价都低，大家就会都想到上海发展。
“实际上这里面高房价阶层固化，像上海这么高的房价，就算买了上海的房子也入不了上海的户口，本身上海享受大量的福利差别也无法消除，而且最后还要把你疏散到其他的地方。这个事房价只是问题的一个层面，而现在对于上海一些地方，如果房价太高很多资金套现外流，对于我们外汇储备冲击比较大，所以现在房地产的调控实际上是全局一盘棋的做法，上海把资金挤出来是给其他地区更多的发展机会。”张捷说。（中国经济网）
|
