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2017年北京土地成交将近3000亿？据媒体报道，继11月3日、11月7日各出让3宗地后，11月14日北京再次推出3宗地块，一宗住宅与两宗商业金融用地。三宗土地总成交价达134.6亿元。据测算，年内北京土地成交已达2509.1亿，超过去年全年记录。全年土地成交有望接近3000亿。据业内人士披露，今年到目前为止，商品房住宅用地供应是去年全年的7倍，土地供应大幅度增加。这将对北京的楼市会产生怎样的影响？房价会下行么？
经济日报·中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，北京房价大幅度下行感觉不太可能，因为实际上需求还是很旺盛的。另外北京政府还有一定的调控手段，现在楼市限购的发条上得很紧，真要说是土地碰到很大的压力，紧的发条松一松，土地及整个房地产市场价格还是有保障的。所以从这个背景上来看，北京房地产还是会红红火火。
这创纪录的3000亿的天量地价到底是喜还是忧呢？张捷认为，这个报道的背后，真正让人担忧的是什么？是土地收入全国各地极大的不平衡。北京接近3000亿，在中国很多省一年能成交多少？甚至很多普通的那种地级市，一年的财政预算可能都赶不上北京的一宗地。即使地方一个省，与北京的3000亿比也相差太远。关键问题是，现在土地出让金多少直接关系到地方的财政收入，这种地方的财政收入和全国的不均衡应如何考量。在这样的背景下，对于地区间的不均衡我们还要予以更多的关注。因为这背后实际上涉及到该如何调整国内各地区经济利益的再分配，这一点也很重要。
“房价涨不是很可怕，但房价上涨带来的分配不公，带来的社会问题、经济问题和各地区的均衡问题，实际上非常可怕。所以这次卖地也可以看出来，各地区之间的差异可能是拉的越来越大。”张捷补充说。（经济日报·中国经济网）
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