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楚天都市报10月1日讯（记者刘闪 黄士峰）卖家急于出售二手房，与中介和买家签订了合同，买家付了60万元首付，并交给中介90万元准备用于卖家偿还房贷。没想到的是，中介收走90万元迟迟未能付给卖方，导致无法过户交易。昨日，卖家周先生向楚天都市报反映，中介曾写过三次承诺书，但不仅没有解决此事，前两天还换了招牌。
房屋交易没完成，中介公司换了招牌
周先生说，他在洪山区金地自在城有一套85平方米的房子，因为急于用钱，就委托了湖北一房通房产经纪服务有限公司（以下统称一房通房产）交易。今年1月12日，他与买家喻女士、中介三方签下了房屋买卖合同，以200万元的价格成交。买家向周先生支付了60万元首付款，另外交给中介90万元，用于偿还房贷，剩余50万元尾款待过户变更后支付。
原本，他们相约2月5日去偿还银行贷款，因为疫情，一直到武汉解封后，才与中介联系处理此事。这时，他们发现买家90万元的购房款被中介挪用，一时拿不出来，直接影响了房屋交易。
对此，一房通房产也向周先生和喻女士承诺，尽快处理此事，确保合同顺利履约。“中介前后口头承诺过一次，并写了三次承诺书，但至今还是没有把钱拿出来。”周先生说，中介言而无信，一再违反承诺，拖到9月底，让他实在忍无可忍。9月29日晚，他再次来到中介，希望一次性解决。结果，他发现，“一房通房产”的招牌已经换成了“世纪信地产”，他问起中介人员，被告知，门店已经打包转让，所以换了招牌。
今天上午，楚天都市报记者来到位于丰福路上的一房通房产，门面上悬挂着崭新的招牌，显示为“世纪信地产金地自在城二店”，店内墙面上也张贴着世纪信地产的广告。不过，店内同时摆放着武汉一房通房产的展板，展板上是一些房产信息，办公桌上的名片盒内，也放着不少置业顾问的名片。
写了三次承诺书，一再失信违约
店内只有一名工作人员值班，他表示不了解情况，可向负责处理此事的李经理咨询。至于为何换招牌，他介绍说是公司被世纪信地产收购。记者拨打李经理电话，电话没有接听，他在短信中回复称，“正在开会，稍后联系。”记者说明来意后，他提供了一房通房产公司法人代表柳先生的电话，记者多次致电，柳先生电话无人接听，也未回复短信。
买家喻女士也证实，一房通房产收走了她90万元购房款，一直没有履行合同约定。
周先生向楚天都市报记者提供的三份承诺书显示，一房通房产分别于4月27日、5月21日、7月1日向买家和卖家做过承诺。承诺书中写道，因受疫情影响，买方已入账公司的购房款90万元，公司至今未能支付卖方，导致卖方原定2020年2月20日前与原房屋抵押权人未能办理结清手续。
在4月27日的承诺书中，一房通承诺：确保5月10日前完成支付并配合办理银行结清手续，若5月20日前未能完成，按房屋交易额的每日万五支付违约金给卖方。这次承诺没有兑现后，5月21日，一房通再次做出承诺：确保6月10日前完成支付，从5月20日起至实际支付日止，按每日一千元支付违约金给卖方。
到了时间，一房通再一次失信。7月1日，一房通第三次写下承诺书：购房款90万元分7、8、9、10四个月还清，直至购房款还清并办理完成过户手续；其中，7月偿还购房款22万元分三期付完，第一期签约协议当天偿还4万元，第二笔7月15日偿还8万元，第三笔7月30日前还10万元。
不过，周先生只在签约当天收到4万元购房款，此后，一房通又一次没有兑现承诺。周先生说，一房通房产李经理和柳先生已经不接他的电话，下一步，他打算联合买家向法院起诉一房通房产。 |
