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中国华人商务网消息，记者日前从南宁市人民政府新闻发布会上获悉，发展住房租赁市场，是南宁市全面落实强首府战略，提高城市竞争力，吸引青年人才就业创业的重要举措。2020年7月，南宁市成功入围全国第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市以来，积极增加供给，培育主体，规范行为，加快发展住房租赁市场。
南宁市凭借广西首府、北部湾城市群核心城市的区位优势，聚集效应明显增强，近年来人口流入不断增加。据统计，2020年南宁市市辖区常住人口约597.72万，流动人口约150.34万，预计2025年平均每年新增人口超过15万。初步预测到2022年，南宁市市辖区常住人口新增租赁住房需求约24万套（间）以上，供求缺口8万套（间）以上。
为此，以满足新市民住房需求为主要出发点，南宁市提出，到2022年底实现筹集租赁住房8.6万套（间），形成供应主体多元、房源供给充足、市场结构适配、租金价格合理的住房租赁市场体系的试点目标。
据南宁市住房和城乡建设局党组书记、局长宁世朝介绍，试点工作开展以来，南宁市通过盘活存量闲置住房、利用国有土地和集体建设用地新增建设、利用商办厂房和“城中村”“城边村”改造等多种方式，多渠道增加租赁住房有效供应。2020年，共筹集房源约3.5万套（间）。2021年，筹集意向房源约5.3万套（间），其中新建类意向房源1.86万套（间），改建意向房源0.15万套（间），盘活类意向房源项目约3.28万套（间）。南宁市还充分利用“互联网+”、大数据、三维建模等先进技术，搭建住房租赁行业发展的公共云服务平台。截至目前，租赁平台上预告出租房源16038套（间），累计挂牌上架房源1339套（间），采集盘活房源信息10790套（间），合同网签8241份，合同备案13784份，日均访问量20037次。 |
